%0 Book
%A Jens Rinneberg
%D 2008
%C München, Germany
%I GRIN Verlag
%@ 9783640132928
%T Lebenszykluskosten und Management von Immobilien
%B Die Notwendigkeit der Anpassung von Immobilien an sich verändernde Produktlebenszyklen
%R 10.3239/9783640132928
%U https://www.hausarbeiten.de/document/112952
%X Kurzfassung:
 Betrachtung der Lebenszykluskosten von Immobilien.
 Durch den Kostendruck auf den Kostenträger und dem Einfluss des technologischen Wandels auf Immobilien nimmt die strategische Bedeutung der Lebenszykluskostenberechnung, immer mehr zu. In nachfolgender Bearbeitung werden die aktuellen Kostenstrukturen und deren Grundlage aus DIN und GEFMA – Richtline benannt. Dabei wird die Basis der Lebenszyklusrechnung untersucht. Weiterhin werden die Abhängigkeiten und die Beeinflussung der Lebenszyklusrechnung zu Immobilien herausgestellt. Die Mobilität von Geräten ermöglicht neue Formen des Arbeitens. Mobiles Arbeiten mit
 Laptop im Zug, Hotel, auf der Parkbank oder von zu Hause. Werden traditionelle Büros
 überflüssig, weil man im Prinzip überall arbeiten kann? Werden die veränderten
 technologischen Anforderungen neue Anforderungen an Unternehmensimmobilien
 stellen?
 In einer zunehmenden dynamischen Arbeitswelt, wesentlich bedingt durch den
 technischen Fortschritt und die Globalisierung der Märkte, wird die Innovationsdynamik
 zu einem zentralen Wettbewerbsfaktor für Unternehmen. Die Verbesserung der Rendite
 und die Optimierung von Prozessen in Unternehmen werden in der nächsten Zeit vorrangige
 Themen sein.
 Beim Bau von neuen Unternehmensstandorten stehen die volks- und betriebswirtschaftlichen
 Standorteigenschaften im Vordergrund. Weiterhin sind es die bau- und
 produktionstechnischen Eigenschaften und der zu zahlende Kaufpreis des
 Grundstückes. Aber im Laufe der Zeit ändern sich die Anforderungen an ein Gebäude
 erheblich. Der Grund liegt in den sich entwickelnden Produktionsverfahren und –
 methoden oder den infrastrukturellen Anforderungen. Dass Änderungen eintreten, ist
 umso wahrscheinlicher, je größer der zeitliche Betrachtungsrahmen ist.
 Die Technologien und Personen ändern sich, die Immobilie bleibt erhalten.
%K Lebenszykluskosten, Management, Immobilien, Lebenszyklus, Nutzungskosten
%G German