Innerhalb des Marktes für Crowdinvestments befindet sich seit einigen Jahren vor allem das Segment der Immobilien auf Wachstumskurs. Immer mehr Immobilienprojekte werden durch Crowdfunding realisiert. Crowdfunding als Finanzierungsform stellt eine junge Art der Immobilienfinanzierung dar. Traditionell wurden Immobilien neben dem eigenen Kapital vor allem durch Fremdkapital, dem Kapital Dritter, finanziert. Die Möglichkeiten der Finanzierung werden stetig vielfältiger und der Markt für Immobilienfinanzierungen dynamischer. Hybride und alternative Finanzierungsformen, wie die des Crowdfunding, werden neben der klassischen Finanzierung zunehmend relevanter.
Die Wahl der Finanzierung spielt eine sehr wichtige Rolle bei der erfolgreichen Realisierung von Immobilienprojekten. Die Auswahl der richtigen Finanzierungsform ist entscheidend für den Erfolg oder Misserfolg von Projekten. Daher ist es von besonderer Relevanz, sich näher mit dem Crowdfunding als alternative Finanzierungsform für Immobilien auseinanderzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Inhaltsverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
Tabellenverzeichnis
1. Einleitung
1.1 Problemstellung
1.2 Ziel der Arbeit
1.3. Beschreibung des Ablaufs
2. Grundlagen der Immobilienfinanzierung
2.1 Traditionelle Finanzierungsformen
2.2 Besonderheit von Immobilienfinanzierungen
3. Konzept von Immobilien-Crowdfunding als Finanzierungsinstrument
3.1 Definition und Entstehung des Crowdfundings
3.2 Crowdfunding-Modelle
3.3 Funktionsweise von Crowdfunding und seiner Plattformen
3.4 Der Crowdinvest-Markt für Immobilien in Deutschland
4. Vor- und Nachteile traditioneller Finanzierungsformen im Vergleich zum Immobilien- Crowdfunding als alternatives Finanzierungsinstrument
4.1 Vorteile traditioneller Finanzierungsformen
4.2 Nachteile traditioneller Finanzierungsformen
4.3 Vorteile Immobilien-Crowdfunding
4.4 Nachteile Immobilien-Crowdfunding
4.5 Gemeinsamkeiten und Unterschiede
5. Zusammenfassung und Ausblick
5.1 Fazit
5.2 Ausblick
6. Literaturverzeichnis